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办公租赁合同免费6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所的事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公场所位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公场所用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、办公场所使用及管理

1.乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如因违约给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同终止

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.合同终止后，双方应办理相关交接手续，乙方应将办公场所返还给甲方。如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前3个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁期限、租金等条款后，重新签订租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方同意按每平米_________元的价格租用甲方的房屋。每年租金为人民币_________元（大写：_________）。该费用包括取暖费、物业管理费等。但不含室内装修费与室外环境改造费。这些费用由乙方承担。甲方已经开出的收费发票，作为乙方缴费的凭证。如果乙方需要正式发票，甲方可以提供，但费用需要由乙方承担。

（二）乙方同意按半年一次向甲方支付租金。第一次租金支付时间为_________年_________月_________日，以后每次租金支付时间为每半年的第一个月的