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个人海景房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的海景房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为海景住宅，内部设施包括（根据具体情况填写）。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

3.甲方应提供合法的税务发票。乙方支付的租金属于经营所得，应按规定缴纳税款。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，应退还乙方押金。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。如未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为赔偿金。保证金在租赁期满或合同提前终止时返还给乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

2.根据国家法律法规的规定，应由乙方承担的税费有：个人所得税、土地使用税等。乙方应按规定缴纳上述税费。

3.甲方应承担的税费有：房产税、营业税等。甲方应按规定缴纳上述税费。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付滞纳金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。如保证金不足以赔偿损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.合同解除或终止时，双方应共同检查房屋状况并确认房屋内的财产是否完好。如有损坏或遗失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方并办理相关手续。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金在租赁期满或合同提前终止时返还给乙方。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守合同约定并不得擅自变更或解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[房屋地址]的海景房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付[支付月数]个月的租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时清扫房屋，保持室内卫生。生活垃圾应按规定处理