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房屋买卖合同范本15

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

(2)房屋买卖双方应严格按照国家法律法规及相关政策执行，本合同所涉及的房屋买卖行为，必须符合我国房地产管理相关规定。房屋买卖双方在签订本合同时，应确保所提供的相关证明文件真实有效，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、购房合同、发票等。

(3)本合同房屋买卖价格为人民币_______元整，该价格已包含房屋本身的价款以及可能产生的税费、中介费等所有费用。如因政策调整、税费变化等原因导致成交价格发生变动的，双方应协商解决，并在合同中明确约定调整方式和时间。以下为具体案例说明：

案例一：某房屋原价为100万元，因政策调整，税费由买方承担，调整后实际成交价格为110万元。

案例二：某房屋原价为200万元，中介费为成交价的2%，即4万元。若政策变动，中介费调整为成交价的3%，即6万元。

案例三：某房屋原价为300万元，买方需支付契税、印花税等共计10万元。若政策变动，税费增加至15万元。

以上案例仅供参考，实际成交价格及税费以双方协商结果为准。

二、房屋基本信息

(1)房屋座落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，土地证号为_______。该房屋为_______层_______室_______户，建筑面积为_______平方米，其中实际使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

(2)房屋原购于_______年，至今已使用_______年，房屋结构为_______，装修状况为_______。房屋内配套设施齐全，包括_______（列举配套设施，如：家具、电器、厨卫设备等），房屋装修风格为_______。

(3)房屋周边配套设施完善，靠近_______（列举周边配套设施，如：学校、医院、商场、公园等），交通便利，距_______（列举交通站点，如：地铁站、公交站等）仅_______分钟步行距离。以下为具体案例说明：

案例一：某房屋位于市中心，建筑面积为90平方米，实际使用面积80平方米，土地使用年限为70年，周边设有大型购物中心、地铁站，交通便捷。

案例二：某房屋位于住宅区，建筑面积为120平方米，实际使用面积100平方米，土地使用年限为70年，周边设有幼儿园、小学，环境优雅。

案例三：某房屋位于新区，建筑面积为150平方米，实际使用面积130平方米，土地使用年限为70年，周边设有医院、公园，绿化率高。

三、买卖双方信息

(1)甲方（卖方）信息：姓名为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______，住址为_______。甲方为房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖。

(2)乙方（买方）信息：姓名为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______，住址为_______。乙方购买房屋用于_______（如自住、投资等），具备购房资格。

(3)双方在签订本合同时，应提供以下证件：甲方的房屋产权证、身份证、户口簿等；乙方的身份证、户口簿、购房资格证明等。以下为具体案例说明：

案例一：甲方为某知名企业家，拥有多家企业，房屋产权证显示房屋价值为500万元。乙方为某公司职员，计划购买该房屋用于自住。

案例二：甲方为某事业单位职工，房屋产权证显示房屋价值为300万元。乙方为某创业者，计划购买该房屋作为办公场所。

案例三：甲方为某房产开发商，房屋产权证显示房屋价值为800万元。乙方为某投资者，计划购买该房屋用于出租获取收益。

四、合同条款与条件

(1)买卖双方应按照本合同约定的价格和条件进行房屋买卖。房屋买卖总价为人民币_______元整，买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______元；余款_______元应在房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付给甲方。如买方未能按时支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

(2)房屋过户手续由买卖双方共同办理，甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。过户过程中产生的所有税费、费用均由买方承担。如因甲方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。房屋过户后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

(3)甲方保证所出售房屋为甲方合法所有，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制性因素。若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。合同签订后，如甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同，甲方应向乙方支付_______