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农村自建房承包合同范本简单版5篇

篇1

甲方（发包人）：张三

乙方（承包人）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：甲方位于某村的宅基地上

3.工程内容：新建一栋两层高的砖混结构房屋，包括地基、主体结构、内外装修等

4.工程造价：总造价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本案工程，即乙方负责提供施工所需的所有材料和劳动力，完成房屋的建设任务。

三、工期要求

乙方应在签订合同后尽快组织施工，确保工期为一年。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。

四、质量标准

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准进行设计施工，确保工程质量符合标准要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见。乙方应及时采纳并改进施工方式，提高工程质量。

五、付款方式

1.甲方应在签订合同后支付乙方总造价的30%作为预付款。即人民币叁拾万元整（￥300,000元）。

2.乙方完成房屋基础部分施工后，甲方应支付总造价的40%。即人民币肆拾万元整（￥400,000元）。

3.乙方完成房屋主体结构施工后，甲方应支付总造价的25%。即人民币贰拾伍万元整（￥250,000元）。

4.乙方完成房屋内外装修施工后，甲方应支付总造价的5%。即人民币伍万元整（￥50,000元）。

5.甲方应在竣工验收合格后支付剩余款项。即人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

六、违约责任

1.若乙方在施工过程中存在质量问题或未能按时完成施工任务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时支付工程进度款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.乙方应在施工过程中严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的安全。如因乙方施工过程中的安全隐患导致的事故，乙方应承担全部责任。

2.甲方应在签订合同前向乙方提供施工所需的水电等基础设施支持。如因甲方未能提供必要的基础设施支持导致工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包人）：张三（签字/盖章）

乙方（承包人）：李四（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于陕西省西安市周至县XX镇XX村的自建房承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：陕西省西安市周至县XX镇XX村

3.建筑面积：200平方米

4.结构类型：砖混结构

二、承包范围及内容

1.承包范围：本工程为甲方自建房，包括房屋主体结构、外墙装饰、门窗安装等。

2.承包内容：乙方负责施工设计、材料采购、施工监理等全程工作。

三、合同工期

1.开工日期：2024年4月1日

2.竣工日期：2024年12月31日

3.合同工期：9个月

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币200万元整（大写：贰佰万元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款节点：合同签订后支付30%的预付款，工程过半支付40%的进度款，竣工验收后支付剩余的30%。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合《陕西省农村住房建设技术指南》的要求。

2.验收标准：按照《陕西省农村住房建设技术指南》进行验收。

六、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

2.甲方应按时支付合同价款，确保工程进度。

3.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

4.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。

七、乙方权利义务

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