公司租用办公房屋合同8篇.docx

公司租用办公房屋合同8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期共XX年，出租方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付承租方使用，至XX年XX月XX日收回。

2.承租方仅可将出租房屋用于办公，不得用于其他用途。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

1.每月租金为人民币XX元，承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付。

2.租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

第四条租赁期间的水、电、煤气、通讯等费用由承租方自行承担。

第五条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，应书面通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期间，如承租方需要将租赁房屋转租给第三方，应事先获得出租方的书面同意。

第六条违约责任

1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应承担月租金千分之五的违约金。

2.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应承担月租金千分之五的违约金。

3.租赁期间，如承租方因自身原因提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并承担违约责任。

4.租赁期间，如出租方因自身原因提前解除合同，应提前一个月书面通知承租方，并承担违约责任。

第七条合同终止及解除

1.租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应将房屋内的物品全部搬走。如承租方在租赁期满或合同解除后五天内未搬走物品，视为承租方放弃物品所有权，出租方有权自行处理。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期间，如承租方有严重违约行为，出租方可单方解除合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，出租方有权对房屋进行装修、改造等处理，承租方不得干涉。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，房屋质量良好，水电及消防设施完备。

二、房屋权属状况

该房屋的所有权归______所有，房屋产权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。甲方保证该房屋权属状况真实合法，并已获得全部共有人的同意。

三、房屋出租情况

该房屋已出租给乙方使用，租期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。乙方承诺在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并按时向甲方缴纳租金。

四、租金及支付方式

该房屋的租金为人民币______元/平方米/年，租金总额为人民币______元。乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：______

开户行：______

账号：______

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的使用情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方应保证房屋的设施设备完好，符合出租要求。乙方在使用过程中如发现设施损坏或缺失，应及时通知甲方进行维修或更换。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳租金和相关费用，如有逾期或未缴纳的情况，甲方有权收取滞纳金或采取其他合法方式进行催缴。