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调整租金个人租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第_________天。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方的原因造成房屋损坏或财物丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。

（2）乙方未能按时支付租金或未能妥善保管房屋内财物的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的原因导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的《个人租房合同》（以下简称“原合同”），因市场变化、成本增加等因素，甲方需对租金进行调整。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租金调整原因及目的

1.市场变化：近期，随着周边房价和租金的上涨，原合同约定的租金已无法覆盖甲方的成本。

2.成本增加：由于甲方在维护房屋、更新设施等方面投入了大量资金，导致成本增加。

3.公平原则：考虑到周边相同类型房屋的租金水平，原合同约定的租金已明显低于市场价值，对甲方不公平。

二、租金调整方案

1.租金上涨比例：根据市场变化和成本增加情况，甲方提议将租金上涨_____%。

2.调整后的租金：乙方同意按照以下方式支付调整后的租金：

（1）每月支付租金：_____元；

（2）每半年支付租金：_____元；

（3）每年支付租金：_____元。

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