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婚前借款买房协议书范本(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]。乙方亦为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。双方在充分了解彼此基本情况的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方婚前向乙方借款用于购买房产事宜，达成如下协议。

(2)甲方婚前拟购买位于[房产所在地]的房产，该房产总价为[房产总价]元。甲方因资金不足，向乙方借款[借款金额]元，借款期限为[借款期限]。乙方同意按照本协议约定向甲方提供借款。甲乙双方确认，本次借款用于甲方婚前购买上述房产，不得用于其他用途。为明确双方的权利义务，确保交易安全，双方特订立本协议。

(3)本协议签订前，甲乙双方已就借款事项进行充分协商，并已向对方提供以下材料：甲方的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产购买合同等；乙方的身份证、收入证明、银行流水等。甲乙双方确认，以上材料真实有效，无误。同时，双方同意，在借款期间，甲方应保持收入稳定，并确保能够按时偿还借款本息。如甲方收入发生变化，应及时通知乙方，以便乙方了解借款风险。

二、借款事项及还款安排

(1)本协议借款金额为人民币[借款金额]元，甲方应于[还款起始日期]开始按照本协议约定的还款计划向乙方支付借款本金及利息。还款方式为等额本息，每月还款日为[每月还款日]，每月还款金额为[每月还款金额]元。甲方应在每月还款日前将当月应还款项足额存入乙方指定的银行账户。

(2)借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，如有调整，按照中国人民银行必威体育精装版规定执行。借款期间如遇利率调整，乙方将提前通知甲方，并相应调整每月还款金额。甲方应按照调整后的还款计划按时还款。如甲方未按时还款，乙方有权按逾期天数收取罚息，罚息利率为借款利率的[罚息利率]倍。

(3)甲方应于[还款结束日期]前还清全部借款本息。如甲方在还款期限内未能按期还清借款，乙方有权采取一切合法手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。甲方同意，如因甲方违约导致乙方采取法律手段，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

三、违约责任及争议解决

(1)如甲方未按照本协议约定的还款计划按时足额还款，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的[逾期利率]倍计算。若甲方连续[连续逾期天数]次逾期还款，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期利息。例如，若借款利率为年利率5%，逾期利率为每日0.5%，则逾期还款一天需支付0.5%的利息。

(2)如乙方未按照本协议约定及时提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金按照借款金额的[违约金比例]计算，并自逾期之日起计算。若借款金额为100万元，违约金比例为1%，则违约金为1万元。如因乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

(3)本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向借款发生地人民法院提起诉讼。若因诉讼产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。例如，若甲乙双方在诉讼中涉及律师费2万元，若甲方败诉，则甲方需承担2万元的律师费。此外，若争议涉及房产，双方同意房产所在地人民法院为第一审法院。