店铺租赁合同协议书通用范本5篇.docx

店铺租赁合同协议书通用范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每期租金支付时间为每期租金到期前______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护与管理，甲方负责租赁物的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，应支付人民币______元（大写：______元整）的违约金给甲方。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是合法的店铺所有人，愿意将店铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺进行经营，双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，具体地址是____________________。店铺的具体面积、结构及附属设施等详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为___年/月，自___年___月___日起至___年___月___日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.租金支付时间：每次租金支付的具体时间。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁的店铺用于约定的经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的结构、设施及用途。如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

五、甲方的权利与义务