经营性房屋租赁合同范本6篇.docx

经营性房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营性房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋并支付租金等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施及物品清单详见附件1。

2.甲方出租的房屋仅作为经营性用房，乙方承诺不在该房屋内从事违法、违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币______元/季度。乙方应在每个季度的第______个月______日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：__________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内设施及物品的数量和状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内设施及物品的数量和状态与交付时一致。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件。租赁期间，甲方应及时维修和保养房屋及其附属设施，确保乙方的正常使用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

七、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用，应按日向乙方支付违约金人民币______元，直至房屋交付之日止。

2.乙方如未能在每个季度的第______个月______日前向甲方支付下一季度的租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元，直至租金支付之日止。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能如数返还租赁保证金或损坏房屋内设施及物品，应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.变更或解除合同时，双方应共同确认房屋内设施及物品的数量和状态，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的必威体育官网网址条款和其他条款。

十、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法产权证明或其他合法出租证明文件给乙方备案。乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件和其他必要资料。

2.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和当地规章制度的规定，不得从事违法、违规活动。如发现一方有违法行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要继续承租该房屋或有其他合作意向，应在合同期满前______天内向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同或合作协议。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证手续，则本合同自公证机关出具公证文书之日起生效。公证费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋及租赁物概况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。乙方承租该房屋用于XX经营。

二、租赁期限