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商品房屋买卖合同和8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，房屋内部设施包括：_________等。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋成交总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款，剩余房款在_________年_________月_________日前支付完毕。

3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付

1.甲方应在签订合同后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋内部设施是否完好，如有损坏，应及时向甲方提出。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在不符或质量问题，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金_________元。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担过户费用，并向甲方支付违约金_________元。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，提供相关证明材料。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。

3.甲方在签订合同后，应将房屋相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

5.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，楼层为XX层，房屋朝向为XX向。具体结构以房产证为准。

1.甲方自愿将上述房产以总价XX元（大写：XX元整）出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

3.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项XX元（大写：XX元整）在过户手续办理完毕后支付。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付款项并承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时向甲方支付款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。

2.甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施畅通无阻，并协助乙方办理相关过户手续。

3.乙方在装修该房屋时，应遵守相关装修规定，不得擅自改动房屋结构。如因装修造成房屋损坏的，由乙方承担相应的修复费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖