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房屋全包装修合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

承包方（乙方）：

乙方公司名称：__________

乙方公司地址：__________

乙方联系方式：__________

乙方联系邮箱：__________

一、合同主体

1.1发包方（甲方）

甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程质量和进度符合要求。甲方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

1.2承包方（乙方）

乙方应按照合同约定的工程内容和要求进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因导致的安全，乙方应承担相应的责任。

二、工程概况

2.1工程地点

工程位于__________（详细地址）。

2.2工程内容及做法

工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等，具体做法以双方确认的设计图纸和施工方案为准。

2.3工程承包方式

本工程采用全包装修方式，即乙方包工包料，负责工程的设计、施工、材料采购等全部工作。

2.4工程期限

工程期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，总工期为__________天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

3.1工程总造价

工程总造价为人民币__________元（大写__________元整），此价格为固定总价，包含工程设计、施工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金等全部费用。

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款，计人民币__________元（大写__________元整）；

（2）工程进度达到__________%时，甲方应向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；

（3）工程进度达到__________%时，甲方应向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；

（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；

（5）剩余工程总造价的__________%作为质量保证金，计人民币__________元（大写__________元整），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应一次性无息支付给乙方。

四、设计方案

4.1设计图纸

乙方应根据甲方的需求和要求，提供详细的设计图纸，包括平面图、剖面图、效果图等。设计图纸应经甲方确认后，方可作为施工的依据。

4.2设计变更

如甲方提出设计变更要求，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，方可进行变更。因设计变更导致费用增加或减少的，应相应调整工程总造价。

五、材料供应

5.1甲方提供材料

如部分材料由甲方提供，甲方应按照双方约定的时间将材料运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应负责材料的保管和使用，如因乙方原因导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方采购材料

乙方应按照合同约定和设计要求采购材料，并提供材料的质量证明文件和检验报告。乙方采购的材料应符合国家环保标准和质量要求，如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。

六、施工标准与质量验收

6.1施工标准

乙方应按照国家和地方相关的施工规范和标准进行施工，保证工程质量符合要求。施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。

6.2质量验收

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

（2）验收合格后，双方应签署工程验收单。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

（3）工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。

七、工程变更

7.1工程变更的提出

工程变更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，并说明变更的内容和原因；乙方提出的工程变更，应书面报告甲方，并经甲方同意后方可实施。

7.2工程变更的审批与实施

工程变更的审批应按照合同约定的程序进行。对于涉及工程造价和工期调整的工程变更，双方应协商一致后签订补充协议。工程变更经审批同意后，乙方应按照变更后的要求进行施工。

八、工期延误

8.1工期延误的原因

工期延误