保护房东利益的合同6篇.docx

保护房东利益的合同6篇

篇1

合同协议

甲方（房东）：__________________

乙方（租户）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下合同协议，为明确双方权利和义务，保护甲方利益，经双方友好协商，特制定本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详细信息见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

四、房屋修缮与维护

1.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应配合。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.乙方如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

七、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违约，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.双方在履行合同中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________________（签字）

乙方（租户）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（房东）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（租客）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金与押金

1.租金：每月租金为[每月租金金额]，每[支付间隔]天支付一次。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]。

四、房屋使用与保养

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状，并清理个人物品。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）乱扔垃圾，保持房屋不整洁；

（3）未经甲方同意擅自装修、装饰房屋；

（4）租赁期满不恢复原状或不清理个人物品。

2.乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（