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租赁意向协议

甲方：

地址：

乙方：

地址：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，乙方有意向承租位于项目物业（自编号）（下称“该物业”），甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下意向协议，以资共同信守：

一、商铺概况

1、该物业位于项目物业（自编号）。

2、该物业的建筑面积约为【】平方米，该面积为计算租金的依据（具体以最终签署的《租赁合同》约定的计租面积为准）。

3、该物业的登记产权人为：。

二、租赁意向条件

1、乙方品牌/公司名：【】，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌。

2、租赁用途：【】。

3、租赁期限为【】年，租赁期内给予乙方相当于【】个月租金额度的免租期（在免租期内，乙方仍有义务支付物业管理费、水电费及其他应缴纳的费用等）。

4、租赁期内，乙方租赁该物业每年每月应缴纳的租金采用固定租金（最终租金价格以公开竞拍成交价格为准）,具体如下：

该物业每个租赁年度，每月应缴交的固定租金（含税）如下：

第一个租赁年度月租金为【】元；

第二个租赁年度月租金为【】元；

第三个租赁年度月租金为【0】元。

5、物业管理费含税：【0】元/月（如最终签署的《租赁合同》约定的计租面积有调整，则物业管理费作相应调整）。

6、租赁保证金：相当于首期【】个月标准月租金，合计为人民币【】元（如最终签署的《租赁合同》约定的计租面积和租金价格有调整，则租赁保证金作相应调整）。

7、本租赁意向协议签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

三、租赁意向金

1、租赁意向金为人民币【】元，乙方须于本租赁意向协议签署后【1】个工作日内向甲方支付。在乙方与产权人签署《租赁合同》后【7】个工作日内，甲方将租赁意向金无息原路退还乙方。

2、乙方支付租赁意向金采取银行转账方式，甲方收款账号信息如下：

3、乙方如未按本租赁意向协议约定的时间向甲方足额支付租赁意向金，则视为乙方自动放弃承租该物业，甲方有权将该物业重新处置而无须再通知乙方。

4、本租赁意向协议签署后，如乙方自身原因未能于竞得该物业承租权后15个工

作日内签订正式《租赁合同》的，甲方已收取的租赁意向金不予退回，甲方有权将该物业重新处置而无须再通知乙方。

四、交付标准

该物业具体交付日及交付条件、租金金额等以签署的正式《租赁合同》约定为准。

五、必威体育官网网址条款

1、无论乙方是否就该物业成功签署正式《租赁合同》，甲、乙双方在任何时候均就谈判该物业的租赁所涉及的任何交易条件（包括但不限于本租赁意向协议中约定的租赁基本条件）或其他相关信息承担必威体育官网网址义务，未经对方事先书面同意，不得向任何第三人透露，甲方因商业运作向产权人（或甲方关联方）披露的除外。

2、为本次该物业租赁之目的，甲、乙双方可各自向其法律顾问或其他专业性顾问透露上述交易条件或信息，以取得专业意见，但该方应尽力促使这些人员遵守前述之必威体育官网网址承诺。否则，泄密方须赔偿由此给另一方造成的全部经济损失。

六、争议解决方式

本租赁意向协议履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，解

决不成时，则向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1、本租赁意向协议自正式《租赁合同》签订生效之日起自动失效。

2、本租赁意向协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3、本租赁意向协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

年月日年月日