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公建民营合同书7篇

篇1

甲方（建设单位）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（运营单位）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方公建民营项目达成以下合同协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXX

2.项目地址：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.项目内容：XXXX

二、合作方式

1.甲方将项目以公建民营的方式交给乙方运营，乙方负责项目的投资、建设及运营。

2.公建民营合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作期满，乙方有权优先续签。

3.在合作期间，乙方应遵守中国的法律法规，并负责对项目的管理和维护。甲方有权对乙方的运营活动进行监督。

三、投资与建设

1.乙方需按照甲方提供的项目规划和设计要求，进行项目的投资与建设。建设期间应保证工程质量，确保项目按时交付使用。

2.乙方在投资与建设过程中，应严格控制成本，确保经济效益和社会效益的双赢。甲方有权对乙方的投资与建设活动进行审核和监督。

四、运营与管理

1.乙方在运营期间，应建立健全管理制度，确保项目的稳定运营。甲方有权对乙方的运营和管理活动进行检查和指导。

2.乙方需保证项目的设施和设备完好，确保项目的服务质量。如因乙方原因导致项目服务质量下降或设施损坏，乙方应承担相应责任。

3.乙方在运营期间，应积极响应政府部门的监管和指导，确保项目的合规运营。甲方有权对乙方的运营和管理活动进行协调和沟通。

五、收益与分配

1.乙方在运营期间，有权获得相应的收益。具体收益分配方式应根据项目实际情况和双方协商确定。甲方有权参与乙方的收益分配，并确保其合法权益。

2.在合作期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致项目收益减少或损失，双方应共同承担风险，具体承担比例应根据项目实际情况和双方协商确定。甲方有权要求乙方提供必要的支持和补偿。

3.在合作期满或提前终止合作时，乙方应将项目及其相关资产归还给甲方。如因乙方原因导致项目资产损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方提供必要的资产清单和评估报告。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为及其对项目造成的影响程度来确定。甲方或乙方有权要求对方承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方原因导致项目无法按时交付使用或设施损坏严重而影响项目运营时，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方提供相应的补救措施和赔偿金额。

3.如因乙方原因导致项目服务质量下降或设施损坏而影响项目声誉时，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和补救措施。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。甲方或乙方有权要求对方承担相应的法律责任和赔偿金额。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决方案并签订补充协议或终止协议。甲方或乙方有权要求对方承担相应的法律责任和赔偿金额。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决项目资产的处理问题。如协商不成时，双方可按合同终止时的评估价值进行资产分割或共同处置。甲方或乙方有权要求对方承担相应的法律责任和赔偿金额。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方或乙方有权要求对方承担相应的法律责任和赔偿金额。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方或乙方有权要求对方提供相应的证明材料以证明本合同的生效情况。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公建物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的公建物业出租给乙方使用。该物业的具体位置、面积、结构等详见附件1。

2.甲方保证对所出租的物业拥有完整的所有权和使用权，并有权将物业出租给乙方使用。甲方在签订本合同时，已取得了必要的授权和批准，可以合法地签订和履行本合同。

二、租赁期限