房屋未过户装修风险协议书7篇.docx

房屋未过户装修风险协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（装修方）：

鉴于甲方将房屋出售给乙方，但房屋过户手续尚未完成，乙方计划对房屋进行装修，为明确各方权利义务，减少纠纷，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

二、装修情况

1.乙方计划对房屋进行装修，具体装修方案如下：

（1）地面铺设瓷砖；

（2）墙面刷漆；

（3）天花板安装吊顶；

（4）厨房、卫生间安装橱柜、淋浴房等；

（5）卧室安装地板、门窗等；

（6）其他装修项目。

2.乙方应确保装修工程符合相关法律法规和标准，不得破坏房屋结构和安全。

3.装修费用由乙方自行承担。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应确保房屋具备装修条件，包括水、电、气等基本设施完好。如因甲方原因导致房屋无法装修，甲方应承担相应违约责任。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权转移顺利完成。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时支付装修款项，确保装修工程顺利进行。如因乙方原因导致装修款项不足或拖欠，乙方应承担相应违约责任。

（2）乙方应监督装修进度和质量，确保装修效果符合其要求。如因装修方原因造成装修质量问题，乙方有权要求装修方进行整改或赔偿。

3.丙方权利义务

（1）丙方应确保装修工程按照乙方要求的方案进行，确保工程质量符合相关标准。如因丙方原因导致工程质量问题，丙方应承担相应违约责任。

（2）丙方应按时提交装修进度报告，确保乙方能够及时了解装修进展情况。如因丙方原因导致进度延误，丙方应承担相应违约责任。

四、违约责任

1.甲方、乙方、丙方如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿责任如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方因此产生的实际损失。同时，甲方应承担过户手续的相关费用。

（2）乙方违约，应返还甲方已支付的购房款项，并赔偿甲方因此产生的实际损失。同时，乙方应承担装修款项的相关费用。

（3）丙方违约，应返还乙方已支付的装修款项，并赔偿乙方因此产生的实际损失。同时，丙方应承担装修工程的相关费用。

2.甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。具有同等法律效力。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中需遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

3.本合同中的各项条款和约定均不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规的条款和约定无效外，其他条款和约定仍然有效。对无效条款和约定的处理应遵循法律法规的规定。

4.本合同中的各项条款和约定均应以书面形式体现并加盖公章或合同专用章方能生效执行；合同变更亦同此规定办理；本合同约定事项以《合同法》等相关法律法规为准绳依法执行；本合同解释权归合同签约地人民法院所有；本合同争议由合同签约地人民法院管辖受理。

篇2

甲方（装修方）：_________

乙方（房屋方）：_________

鉴于甲方与乙方就某房屋装修事宜达成合作意向，但因房屋过户手续未完备，存在一定风险。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、协议背景

1.甲方与乙方经友好协商，就某房屋装修事宜达成一致意见。

2.乙方已确认该房屋为其合法所有，但因过户手续未完备，无法立即办理过户手续。

3.甲方同意在过户手续办理完成前，先行进行装修施工。

二、协议内容

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在过户手续办理完成前，按照双方约定的装修方案进行装修施工。

（2）甲方应确保施工质量和进度，按时完成装修任务。

（3）甲方应遵守相关法律法规和规定，确保施工过程符合安全、环保等要求。

（4）甲方应在施工完成后，及时清理施工现场，确保房屋内外环境整洁。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照双方约定的装修方案进行装修施工。

（2）乙方应确保房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

（3）乙方应