房屋买卖合同房屋买卖合同范本5篇.docx

房屋买卖合同房屋买卖合同范本5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，有权依法出售该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好。

2.房屋过户：在乙方支付完全款并验收房屋后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方在支付房款后，擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，需向甲方赔偿相应的损失。

2.争议解决：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有相关信息。乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的所有风险和责任。甲方对此不承担任何责任。

4.双方同意以XX年XX月XX日为付款和交付日期。如乙方在约定日期前支付房款并验收房屋，甲方需在此之前完成房屋过户手续。如一方违约，需承担相应的法律责任。

5.双方同意在合同履行过程中保持密切沟通，确保信息畅通。如有任何疑问或问题，双方应及时联系对方协商解决。协商不成的，可按照争议解决条款处理。

6.双方同意在合同履行完毕后相互提供必要的协助和支持。包括但不限于协助对方办理相关手续、提供必要的证明文件等。双方应积极配合，确保合同履行顺利。

7.双方同意将本合同的履行情况纳入信用记录。如一方违约或未履行本合同约定的义务，将对另一方的信用记录造成不良影响。因此，双方应严格遵守本合同的约定，确保信用记录的良好的信誉。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。希望双方能够共同遵守本合同的约定，确保合同履行顺利。如有任何疑问或问题，双方应及时联系对方协商解决。协商不成的，可按照争议解决条款处理。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：__________。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金：__________元，定金冲抵房款。

4.甲方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，乙方应予以协助。

5.房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施及装修情况良好，并能正常使用。

6.乙方在房屋交付后应及时接收房