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拆迁安置协议书可以卖吗6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方就拆迁安置协议书进行买卖，双方达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的拆迁安置协议书出售给乙方。该协议书涉及的具体内容为：__________。

2.乙方同意购买该拆迁安置协议书，并承担相应的费用。

二、协议价款及支付方式

1.双方约定，本协议书的价款为人民币________元整。该价款已包括所有与本协议相关的费用。

2.乙方应在协议签署后______天内向甲方支付全部价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：__________。

3.甲方在收到乙方支付的价款后，应立即向乙方交付本协议书的原件，并协助乙方办理相关手续。

三、权利义务

1.甲方保证本协议书的真实性和合法性，并承诺在本协议签署后不得再将该协议书出售给第三方。若甲方违反该承诺，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付协议价款，并在支付后享有本协议书的所有权。乙方有权要求甲方协助办理相关手续，甲方应全力配合。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应返还乙方已支付的价款，并赔偿乙方的全部损失。若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。

4.双方应共同遵守本协议的所有条款，如一方违反协议条款，应承担相应的违约责任。

5.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保协议的顺利实施。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应共同协商解决方案。如协商不成，任何一方均可提出解除协议的要求，另一方应予以配合办理相关手续。

5.本协议终止后，乙方应返还甲方本协议书的原件及相关证明材料，甲方应返还乙方已支付的价款及相应利息（如有）。同时，双方应办理完毕所有相关手续，确保协议的顺利实施。

篇2

一、背景介绍

在城市化进程中，拆迁安置协议书的签订是确保拆迁户得到妥善安置的重要法律文件。然而，在实际操作中，有些人可能会考虑将拆迁安置协议书进行买卖。那么，拆迁安置协议书到底是否可以买卖呢？本文将从法律角度对此问题进行分析。

二、法律解析

1.拆迁安置协议书的法律性质

首先，我们需要了解拆迁安置协议书的法律性质。根据《合同法》的规定，拆迁安置协议书属于无名合同，即合同内容没有明确的法律名称和分类。然而，这并不意味着拆迁安置协议书不能买卖。实际上，只要合同内容合法、自愿、公平，并且具备法律规定的要素，就可以成为可交易的合同。

其次，我们需要分析拆迁安置协议书的买卖条件。根据《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”这意味着，如果拆迁安置协议书涉及的土地使用权已经期限届满，那么该协议书的价值将受到影响。此外，如果拆迁户已经获得了完全的房屋产权，那么他们也有权对拆迁安置协议书进行买卖。

3.拆迁安置协议书的交易风险

然而，需要注意的是，拆迁安置协议书的买卖并非没有风险。由于拆迁安置协议书通常涉及复杂的法律关系，如土地使用权、房屋产权等，因此在进行买卖时需要谨慎处理。此外，如果拆迁户在签订拆迁安置协议书时存在欺诈、胁迫等情形，或者协议内容存在重大误解或显失公平，那么该协议书的合法性可能会受到质疑。

三、实际操作建议

1.在进行拆迁安置协议书买卖之前，建议买方充分了解协议内容的合法性和有效性。可以通过查阅相关法规、咨询专业律师等方式进行核实。

2.如果存在土地使用权期限届满或房屋产权不明确等问题，建议卖方在交易前进行必要的法律处理。例如，可以通过办理续期手续、明确产权归属等方式来解决这些问题。

3.在签订拆迁安置协议书时，建议双方遵循自愿、公平、等价有偿的原则进行协商。避免签订存在重大误解或显失公平的协议内容。

4.如果条件允许的话，可以邀请专业律师或相关机构对拆迁安置协议书进行审查和见证。以确保协议内容