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实训任务1拟定合同文本子任务1拟定房屋租赁合同文本
房屋租赁合同范本沈阳市房屋租赁合同范本
房屋租赁合同主要内容及主要条款
李宁欲将位于沈阳市和平区南四马路16-2号楼2单元4楼2号的一套住宅出租给孙海,双方商定如下:1、建筑面积134.78平方米，出租面积134.78平方米，三室两厅两卫，用途居住。2、租期两年,自2019年4月30日至2021年4月30日。合同生效之日起2天内交付房门钥匙及园区入户卡。合同到期3日内返还房屋。3、产权证号高新第1994，建筑结构为短肢剪力墙。4、月租金4000元，每季度期初支付，现金结算。结合以下案例
拟定房屋租赁合同
交易手续费由出租方承担。押金为4000元。第二年房租上涨5%。5、房屋维修责任由出租方负责，由于使用不当造成损失由承租方负责。违约金均2%。双方发生争议向法院起诉。采暖费和物业费等所有费用均由承租方负责。6、该房屋出租时配有电视、洗衣机、冰箱、空调、床、书桌和衣柜六件物品，如有人为损坏，照价赔偿。7、合同3份，无附件。2019年4月28日签定合同。
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