装修合同房屋装修协议.docVIP

装修合同房屋装修协议通用

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.甲方（业主）信息

甲方为房屋的所有者及本装修工程的委托方，居住地址为[甲方居住地址]，联系电话为[甲方联系电话]。

2.乙方（装修公司）信息

乙方为具有合法经营资质的装修企业，公司注册地址为[乙方公司注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]，企业营业执照编号为[乙方营业执照编号]。

二、工程概况

1.工程地点

工程地点位于[具体地址]的房屋。

2.房屋户型

该房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，具体结构布局以房屋原始设计图纸为准。

3.装修面积

经双方测量确认，本房屋的装修面积为[X]平方米（建筑面积/使用面积需明确），该面积为计算工程价款及相关费用的依据之一。

4.工程内容与范围

工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修处理，水电线路的改造与布设，门窗的安装与装饰，厨卫设备的安装等。范围涵盖整个房屋内部装修，包括各个房间、过道、阳台（如有）等区域。但不包括房屋主体结构的改造（如涉及需另行协商并办理相关手续）。

5.工程承包方式

本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。全包指乙方负责提供所有的材料及设备，并完成工程施工；半包指乙方提供部分主要材料及设备，甲方提供部分材料及设备，乙方负责施工；清包指乙方仅负责施工，所有材料及设备均由甲方提供。

三、工程期限

1.开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，开工日期以乙方实际进场施工为准，乙方应提前[X]天通知甲方做好相应准备工作。

2.竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]，竣工应达到本合同约定的工程质量验收标准。

3.工期延误及处理

如因甲方原因（如未按时提供材料、中途变更设计方案等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。若因乙方原因（如施工人员不足、施工工艺不达标导致返工等）造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）因素导致工期延误的，双方互不承担责任，工期相应顺延。

四、工程价款

1.总价款

本工程的总价款为人民币[X]元（大写[大写金额]）。该价款包含本合同约定的工程内容、材料设备供应（根据承包方式确定）、施工费用、税费等所有相关费用，但不包括甲方要求增加的工程内容或变更设计方案所产生的额外费用。

2.价款支付方式

双方约定采用以下价款支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度，如水电工程完工]时，甲方支付工程总价款的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性支付给乙方。

3.价款调整

若在施工过程中，甲方提出设计变更或增加工程内容，双方应另行签订补充协议，对增加的工程内容进行详细描述，并根据市场价格及实际成本协商确定增加的工程价款。如因市场原材料价格波动超过[X]%（以合同签订时的价格为基准），双方可协商对工程价款进行调整，调整幅度根据实际情况确定。

五、材料设备供应

1.甲方提供材料设备

若甲方选择提供部分材料设备，甲方应按照工程进度及时提供符合质量要求和设计标准的材料设备，并提前通知乙方做好接收准备。甲方提供的材料设备应在施工现场单独存放，乙方负责验收，如发觉质量问题或与设计要求不符的，乙方应及时通知甲方更换或调整。因甲方提供材料设备不及时或质量问题导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应责任。

2.乙方提供材料设备

乙方提供的材料设备应符合国家相关质量标准和本合同约定的质量要求。乙方应在材料设备进场前[X]天通知甲方进行验收，甲方有权对材料设备的品牌、规格、型号、质量等进行检查。如甲方对乙方提供的材料设备有异议，乙方应提供相应的质量证明文件或更换符合要求的材料设备。未经甲方验收合格的材料设备不得用于本工程施工。

3.材料设备的质量要求

所有用于本工程的材料设备，无论是甲方还是乙方提供，均应符合国家现行的质量标准、环保标准以及行业相关标准。如涉及特殊材料或设备，应符合双方约定的特定标准或技术参数要求。乙方有责任保证其提供的材料设备来源合法，不存在侵权等法律问题。

4.材料设备的验收

材料设备的验收分为进场验收和施工过程中的抽检。进场验收时，双方应根据合同约定的质量要求、品牌、规格、型号等对材料设备进行核对检查。施工过程中，甲方有权对已使用的材料设备进行抽检，如发觉不符合质量要求的情况，乙方应立即整改或更换，并承担由此产生的一切费用。

六、工程质量及验收