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资阳市店铺租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：51340119900101001，联系电话

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：51340119910202402，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其合法拥有的位于资阳市XX街道XX号的店铺出租给乙方使用。乙方承诺租赁该店铺用于经营合法商品或提供服务，不得从事违法活动。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：壹拾贰万元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元整（大写：壹万元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还店铺后返还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担相应的违约责任。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳税费。如因乙方未缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

六、房屋修缮与装修

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总金额的百分之十（10%）。

2.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五（5%）。

3.租赁期满或本协议提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状，甲方有权在保证金中扣除相应费用。如保证金不足以扣除相关费用，乙方应另行向甲方支付相关费用。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法继续履行时，应及时通知对方并协商解决相关事宜。在协商过程中，双方应互相理解、互相支持，共同应对不可抗力事件带来的挑战。

2.如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行时，双方可协商变更或终止本协议。协商过程中应遵循公平、公正原则，确保双方权益不受损害。

3.不可抗力事件结束后，双方应及时沟通并协商恢复本协议的履行事宜。如双方同意恢复本协议时，应签订书面补充协议以确认变更或终止的相关事宜。

九、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。同时，双方应尊重法院作出的判决结果，如有异议可依法上诉。

3.为避免争议发生并保障双方的权益，建议甲乙双方在签订本协议前仔细阅读本协议内容并咨询专业法律人士的意见和建议。在签订本协议后也应妥善保管本协议原件并严格遵守本协议约定的各项义务和责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

2.店铺地址：[店铺地址]。

3.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应于租赁起始日期前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

三、店铺使用及管理

1.乙方在租赁