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认购协议书定金能退吗5篇

篇1

认购协议书

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX岁

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于：

1.甲方系房地产开发企业，拥有位于XXXXXX的房地产项目；

2.乙方系认购人，有意购买甲方开发的上述房地产项目中的房屋；

3.双方经协商一致，达成如下认购协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的房地产项目中的第XXXX栋第XXXX单元第XXXX号房屋；

2.房屋面积：建筑面积约为XXXX平方米，其中套内建筑面积约为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约为XXXX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋价格：单价为人民币（下同）XXXX元/平方米，总价为XXXX元。

二、定金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金XXXX元；

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户；

3.乙方支付定金后，甲方应及时出具定金收据。

三、房屋认购及交付时间

1.乙方认购的房屋将在甲方取得《商品房预售许可证》后正式开始销售；

2.乙方认购的房屋预计交付时间为XXXX年XXXX月XXXX日。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能取得《商品房预售许可证》，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金；

2.若乙方在约定时间内未能支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金；

3.若甲方在约定时间内未能交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及支付违约金。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违约，均应承担相应的法律责任；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXXXXX

签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

认购协议书

甲方（出售方）：[甲方名称]

乙方（认购方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认购特定物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业面积：[物业面积]

4.物业用途：[物业用途]

二、认购约定

1.乙方向甲方认购上述物业，认购价格为[认购价格]元。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金[定金金额]元。

3.定金支付后，甲方应妥善保管定金，并确保定金的安全。

4.乙方在支付定金后，如需退还定金，需提前向甲方提出书面申请，并说明退定金的原因。

5.甲方在收到乙方退定金的申请后，应在合理期限内（一般不超过7个工作日）进行审核，并决定是否同意退定金。

6.如果甲方同意退定金，甲方应在审核通过后及时将定金退还给乙方；如果甲方不同意退定金，甲方应向乙方说明理由。

三、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定支付定金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方同意退定金但未在合理期限内退还，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本协议中约定的其他义务。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方名称]

签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]

乙方（认购方）：[乙方名称]

签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]