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物业商铺供用电的协议书5篇

篇1

甲方（供电方）：_________

乙方（用电方）：_________

根据《中华人民共和国电力法》以及相关法律法规的规定，为确保电力设施的正常运行和用电方的合法权益，甲乙双方就物业商铺供用电事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方作为专业的物业管理公司，负责提供物业管理服务，其中包括物业商铺的供用电管理。乙方作为物业商铺的业主或租户，需要在使用电力设施时遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业商铺的供用电行为，确保电力设施的安全、稳定和高效运行。

三、协议内容

1.供电设施及管理

甲方负责提供物业商铺所需的电力设施，包括供电线路、配电设备、用电计量装置等。甲方应定期对供电设施进行维护、检修和更新，确保设备处于良好的运行状态。同时，甲方有权对供电设施进行安全管理，防止因用电不当造成设备损坏或人身伤害。

2.用电设施及管理

乙方负责提供物业商铺内部的用电设施，包括电器设备、照明设备、动力设备等。乙方应定期对用电设施进行维护、检修和更新，确保设备处于良好的运行状态。同时，乙方应严格遵守甲方的用电管理规定，不得擅自更改用电设施或增加用电负荷。

3.用电计量及费用结算

甲方负责安装用电计量装置，对乙方的用电量进行准确计量。乙方应按照甲方公布的电价标准支付电费，电费结算方式可采用预付费或后付费方式。甲方应定期向乙方提供电费账单，乙方应在收到账单后按时足额缴纳电费。

4.违约责任

若甲乙双方任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能提供稳定的电力供应或未能及时维护供电设施，应承担相应的赔偿责任；若乙方擅自更改用电设施或增加用电负荷，应承担相应的罚款或赔偿责任。

四、争议解决

若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

五、协议生效与终止

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在本协议终止前，双方应履行完毕已约定的义务。本协议终止后，双方应友好协商处理后续事宜。

六、其他事项

本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容应以书面形式体现，并与本协议具有同等法律效力。同时，甲乙双方应严格遵守本协议的规定，确保物业商铺供用电的安全、稳定和高效运行。

篇2

甲方（供电方）：_________

乙方（用电方）：_________

根据《中华人民共和国电力法》及《电力供应与使用条例》等有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业商铺供用电事宜达成以下协议：

一、供电设施及容量

1.甲方为乙方提供三相交流电，电压为380伏，频率为50赫兹。

2.甲方提供的供电设施包括变压器、配电柜、电缆等，乙方不得擅自改动供电设施。

3.乙方所需的用电容量需向甲方申请，甲方根据乙方的用电性质、用电负荷等因素进行审核，并确定相应的供电方案。

二、用电性质及负荷

1.乙方承诺在甲方提供的供电设施上使用的电器设备符合国家安全标准，并不得擅自改变用电性质。

2.乙方承诺在用电过程中，严格遵守电力供应与使用条例，不超负荷用电，不私自增加用电负荷。

3.甲方有权对乙方的用电负荷进行监测和管理，并根据实际情况调整供电方案。

三、电费及结算方式

1.乙方应按照国家规定及甲方公示的电费标准缴纳电费。电费标准如有调整，甲方应提前告知乙方。

2.乙方可选择按月、季、半年或年等方式进行电费结算，具体结算方式由双方协商确定。

3.甲方应在每个结算周期结束后向乙方发送电费账单，乙方应在收到账单后尽快完成电费缴纳。

四、供电时间及方式

1.甲方承诺在物业商铺营业时间内（一般为每日8:00至22:00）持续供电，并保证供电质量符合国家标准。

2.乙方如需特殊供电需求（如节假日供电、夜间施工等），应提前向甲方申请，甲方根据具体情况决定是否提供特殊供电服务。

3.甲方有权根据电力供应情况对供电时间及方式进行临时调整，但应提前告知乙方调整原因及调整后的供电安排。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照协议约定支付电费，甲方有权停止供电，并自逾期之日起收取滞纳金。滞纳金按每日应支付电费的1‰计算。

2.乙方如私自改变用电性质或增加用电负荷，甲方有权停止供电，并收取违约金。违约金按私自改变用电性质或增加用电负荷所用电量的电费计算。

3.因甲方原因造