收所房屋买卖合同6篇.docx

收所房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意，在办理房屋过户手续时，应遵循相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

2.因本合同的签订、履行、解释、争议解决等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），均由双方自行承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如本合同与之前的口头协议或书面协议有冲突，以本合同为准。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，产权登记建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋权属情况

1.该房屋的产权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。

2.甲方承诺，该房屋不存在任何违法建筑、违章建筑或被政府依法征收、拆迁的情况。

3.甲方承诺，该房屋已经取得了所有必要的政府批准和许可，可以合法出售。

第三条房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款，即在本合同签订之日起[一次性付清房款时间]日内，将房款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：

①本合同签订之日起[第一期房款支付时间]日内，支付房款人民币[第一期房款金额]元；

②[第二期房款支付时间]日内，支付房款人民币[第二期房款金额]元；

③[第三期房款支付时间]日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.乙方支付的房款，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起[房屋交付时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应达到以下标准：

（1）结构完好，门窗齐全；

（2）水、电、燃气等设施齐全；

（3）无损坏他人财物的情况。

2.乙方应在收到房屋之日起[验收时间]日内，对房屋进行验收。验收时，应按照上述交付标准进行检查。如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议之日起[异议处理时间]日