简易房屋出租合同书5篇.docx

简易房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）其他附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应对房屋及其附属设施进行妥善使用和维护，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方在接到乙方关于房屋及其附属设施损坏的维修请求后，应在合理期限内予以维修。如甲方逾期不予维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

五、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

2.合同解除或终止时，乙方应按时搬离房屋，并结清所有费用。如乙方逾期不搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

六、违约责任及赔偿

1.双方同意在租赁期间内，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。

（2）如乙方未能按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

（3）如双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除或终止合同。

2.双方同意在合同解除或终止时，如一方存在违约行为并造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿方式应根据双方协商或法院裁决确定。

3.双方同意在租赁期间内，应遵守相关法律法规和合同约定，共同维护良好的租赁关系。如一方存在违法行为或违反合同约定，应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议或纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应依据中华人民共和国法律及相关法律法规进行处理。

3.双方同意在签订合同时已经充分了解了合同条款及法律后果，并自愿接受合同条款的约束和法律的适用。任何一方不得以合同条款存在歧义或误解为由提出抗辩或上诉请求。

篇2

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋。为明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方在充分理解并认可本合同条款的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等情况见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为