商铺租赁合同模板与商铺租赁合同版本8篇.docx

商铺租赁合同模板与商铺租赁合同版本8篇

篇1

商铺租赁合同模板

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（身份证号码：XXXX）

承租方（以下简称乙方）：XXX（身份证号码：XXXX）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下条款：

一、租赁物位置、面积、功能及用途

1.甲方出租给乙方的商铺位于XXXX（具体位置见附件一）。

2.该商铺建筑面积共XXXX平方米，具体位置、面积以附件一《商铺平面图》为准。

3.乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为XXXX使用，保证不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.该商铺的租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该商铺每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金以XXXX方式支付。具体为：XXXX。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，乙方需向甲方支付应付款额千分之五的违约金。

四、租赁物的维修、保养及装修

1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。

2.乙方可根据自己的经营需要对该商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。但乙方在装修过程中不得破坏该商铺的主体结构，否则由乙方承担全部责任。

3.该商铺的维修责任除双方另有约定外，均由乙方承担。乙方在租赁期内须保证该商铺处于良好的维修和保养状态。

五、合同的变更、解除与终止

1.若因政府规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，由此产生的损失由双方自行承担。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该商铺：

（1）擅自将该商铺转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该商铺用途的；

（3）利用该商铺从事违法活动的；

（4）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍逾期不支付的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付该商铺，经乙方催告后逾期不交付的；

（2）因甲方原因导致该商铺无法正常使用或存在安全隐患的。

4.租赁期满后，如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺，每逾期一天，甲方需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付款额千分之五的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，收回该商铺。

3.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或转借该商铺的，甲方有权解除合同，收回该商铺。由此产生的损失由乙方自行承担。

4.任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，均应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府规划调整等不可抗力因素导致该商铺无法继续使用的，双方均可解除本合同，由此产生的损失由双方自行承担。

2.双方应积极配合对方完成本合同的履行，如因一方原因导致本合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

一、商铺租赁合同模板

商铺租赁合同是连接出租方与承租方的桥梁，它明确了双方的权利和义务，有助于维护双方的合法权益。以下是一个简单的商铺租赁合同模板：

1.出租方（甲方）：

*甲方姓名/公司名称：

*甲方联系方式：

*甲方地址：

2.承租方（乙方）：

*乙方姓名/公司名称：

*乙方联系方式：

*乙方地址：

3.租赁标的：

*商铺名称：

*商铺位置：

*商铺面积：

4.租赁期限：

*租赁起止时间：

*租赁期限（年）：

5.租金及支付方式：

*租金总额：

*租金支付方式（如月付、季付、半年付