江西租房合同5篇.docx

江西租房合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（1）甲方将其合法所有的坐落于江西省XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米。

（2）该房屋现有装修及设施情况（详见合同附件一）。

二、租赁期限

（1）该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

（2）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（1）该房屋的租金为：单价XX元/平方米，总租金为XX元/月（大写：XXXX）。

（2）租金按季度支付，由乙方在每季度的第一个月的XX号前缴付到甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的违约责任。

四、租赁期间的房屋维修及保养

（1）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

（2）租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。但经鉴定确认为甲方责任的除外。

五、合同的变更和解除

（1）在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况，双方均可主张解除合同，但应提前一个月通知对方。合同解除后，乙方应在合同解除之日起三日内将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

（2）在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

六、违约责任

（1）如乙方未按时支付租金或未按时归还房屋，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的违约责任。具体违约责任按合同附件二执行。

（2）如甲方未按时交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并追究甲方的违约责任。具体违约责任按合同附件二执行。

七、其他约定事项

（1）在租赁期内，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

（2）在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同，但应提前通知对方。

（3）本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。均具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于江西省XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因不可抗力因素导致的