农村土地买卖合同协议书样本修订版5篇.docx

农村土地买卖合同协议书样本修订版5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方进行农业生产经营一事，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地名称]共计[土地面积]亩的土地转让给乙方。

2.该土地为耕地，用途为农业生产经营。

3.该土地已经由甲方进行了初步的改良和开发，现有的基础设施包括[基础设施描述]。

二、转让期限

1.转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

2.转让期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权及相应的处分权。

3.转让期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良性状态。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内将转让价款一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（3）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地使用权变更手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款。

（3）乙方应保证在转让期限内合法使用该土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方违法使用土地导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方的相关损失。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付土地或协助办理相关土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关管理部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：[甲方通讯地址]联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方通讯地址]联系方式：[乙方联系方式]

双方应确保上述通讯地址和联系方式的真实性和有效性，如有变更应及时通知对方。因通知不确切导致对方未能收到相关通知的，责任由未通知方承担。

甲方（卖方）：[甲方姓名]（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：[乙方姓名]（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于xxx的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为xx平方米，东至xxx，西至xxx，南至xxx，北至xxx。土地用途为xxx。土地使用权年限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款xx元（大写：xxx）出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后xx日内，将上述土地使用权交付给乙方。交付时应保证土地表面平整，无任何建筑物、构筑物及其他附着物。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙