商品房屋租赁合同范本7篇.docx

商品房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的保证金。

2.合同终止后，乙方不得再对房屋进行使用或出租。如有违反，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为。该房屋已取得产权证，产权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。每次支付元（大写：），于每月的日之前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金。

3.租赁期间，如甲方调整租金，应提前个月书面通知乙方，乙方应在调整后的租赁期限内按照调整后的租金支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将租赁保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。

2.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未能返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋并