铝合金门窗安装工程质量通病治理PPT(图文并茂).pptVIP

2.10、窗台内低外高、外窗台未放坡、产生原因及引起的后果工长交底不明确，工人抹灰时未放坡，未考虑外墙贴砖等因素，导致贴砖后外窗台高于内窗台；雨水不能向外排水，会引起窗台积水，从而流入室内。、防治措施窗台必须浇筑不小于80mm的压顶，搭接入墙不小于120mm，窗台内侧要比外侧最高点高20mm，外侧窗台向外放坡，坡度宜为5%-8%；窗边框四周外墙面300mm范围内增涂二道防水涂料。窗台做法：、产生原因及引起的后果排水孔的设置不论多大的窗，不设置或者仅开一个孔，孔径偏小，极易堵塞，造成槽内积水。尤其是推拉窗槽内积水不能顺畅排出时，在风压作用下，将雨水吹入室内。、防治措施排水孔设置：窗固定扇、开启扇中横料和下框，推拉门下槛设置排水孔，排水孔的大小和数量应根据门窗分格、开启扇的大小确定，并应符合设计要求和满足排水要求。推拉门窗下槛相邻轨道上的排水孔应错开设置（如下图)。2.11、外侧窗框未留设排水孔或者排水孔堵塞在推拉门窗下滑槽距两端头约20－40mm处开设排水槽，排水槽尺寸宜为10－30mm，间距为500－600mm。安装时应检查排水孔有无砂浆等杂物堵塞，确保排水顺畅。防治措施2.12、木块等临时固定物品未及时取出就灌缝。安装时为了确保门窗定位的准确，先将门窗框临时用木楔固定，木楔应垫在边横框受力部位（角部），灌缝时工人未将木楔等固定物取出，施工完成后，引起渗水隐患。产生原因及引起后果门窗框在墙体洞口就位时，应用木楔等软性垫块临时固定，并不得使门窗框型材变形损坏，待灌缝前必须将木楔等临时固定块取出，再进行嵌缝。、铝合金门窗型材壁厚不足。01要求：型材壁厚按国家标准规定，未经表面处理的型材最小实测壁厚：窗不应小1.4mm，门不应小于2.0mm。02、玻璃3C认证标志及厂家认证编号与已经审批品牌及样板不符。03要求：玻璃片(钢化及中空玻璃等)，其应出具合格证、玻璃片上应具备明显的3C标准；042.13其他质量问题3C认证标志及厂家认证编号与已经审批的样板已经审批品牌及样板不符、硅酮密封胶已超过有效期，密封效能存疑。、门窗框与洞口墙体固定连接件的宽度及厚度低于设计要求，牢固存疑。要求：连接件应采用Q235钢材，其厚度不应小于1.5mm,宽度不小于20mm。要求：过期密封胶严禁使用，同时还要保证胶与所粘结才材料的相容性。先期介入，对设计存在的缺陷，提出深化设计要求。门窗设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标。1～6层的抗风性能和气密性不低于3级，水密性不低于2级；7层及以上的抗风性能和气密性不低于4级；水密性不低于3级。铝合金门窗设计时需合理划分门窗分格；组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。3、设计措施铝合金门窗设计节点深化，门窗专业承包商应对门窗框各类拼樘料、中梃、横档、转角拼接料等细部防水节点优化设计，并绘制加工、制作、拼接节点的详图。施工前需编制《铝合金门窗安装常见通病防治方案和施工措施》，方案必须明确与门窗专业承包商相互配合内容，以及安装过程每道工序质量监控措施。专业承包商根据设计要求，针对安装的质量通病产生的控制措施编制好施工方案，施工方案由公司总工办审批后由总监审批。根据规范和门窗数量确定选择有代表性的门窗类型进行三性试验。三性试验合格后，铝合金门窗施工前选择一户（底层）做好样板，并经相关部门评审合格。3、设计措施铝合金门窗安装工程

质量通病治理目录1、防治意识2、铝合金门窗施工常见通病及防治措施3、设计措施4、质量标准5、评定与验收6、实施效果1、防治意识近年来随着城市建设日益发展，国家、区、市等各级对建筑工程要求的日趋严格，以及人们法律维权意识的增强，住宅的门窗安装问题也越来越多的引起人们的重视，尤其是铝合金门窗渗漏，成为近年来竣工工程投诉和维修出现频率较高的问题。为此，我们公司将防治铝合金门窗安装质量问题列为控制重点，并开展了一系列的工作。首先，在施工前、施工过程中要建立防治的意识！意识的建立1.1、通过参加交流、学习铝合金门窗安装的正确做法等来建立初步概念；1.2、通过实际工作中对铝合金门窗安装质量通病防治的前期策划、中期监管、后期检查来培养；1.3、通过关注防治铝合金门窗渗漏维修、参与维修等来强化。业主投诉主要分类比例

摘自《中国房地产》2013第5期渗漏投诉分类比例

摘自《中国房地产》2013第5期铝合金门窗施工常见通病及防治措施2.1、门窗洞口留设过大或者过小、产生原因及引起的后果在施工主体结构时，由于预留洞口不准或预留时未考虑装饰面作法，使预留洞口出现过大、过小；洞口预留过大，