湖南省高院关于二手房买卖合同5篇.docx

湖南省高院关于二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于湖南省XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了全部共有人的同意。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意该房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应继续履行本合同。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，定金应退还给乙方。

3.乙方在支付定金后，应尽快安排贷款或筹款，以便在过户前将剩余房款支付给甲方。甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

4.双方同意在合同签订后XX个工作日内，携带相关证件到房地产管理部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已支付的定金和购房款利息等。

2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付购房款或未能成功办理贷款，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于已支付的定金和已产生的利息等。

四、其他条款

1.双方同意在合同履行过程中，如需变更或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行义务，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。双方应认真阅读并理解本合同的各项条款，并承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋具体状况如下：

（1）房屋座落：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋建筑面积：____________________平方米；

（4）附属设施：_________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；

（2）在交易过户完成后______日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订且收到乙方全额购房款项后______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续。

四、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同规定的义务。

2.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并无权属纠纷。

3.乙方应按照约定支付购房款项。

4.甲乙双方应承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。