定金合同精选5篇.docx

定金合同精选5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买_________房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋类型为：_________

3.房屋面积为：_________平方米

4.房屋售价为：_________元

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币_________元。

2.定金支付至甲方指定银行账户：_________

3.定金支付后，甲方不得再将该房屋出售给第三方。如甲方违反此条款，需向乙方返还定金并支付违约金。

三、房屋交付条款

1.甲方在收到乙方定金后，需按照合同约定交付房屋。具体交付时间为：_________年_________月_________日。

2.交付时，甲方需确保房屋内家具、家电等配套设施完好，并能正常使用。如有问题，甲方需及时维修或更换。

3.交付后，乙方需对房屋进行验收。如验收发现问题，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任条款

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为乙方已支付定金的双倍。

2.乙方如未按照合同约定支付定金或尾款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的10%。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无任何纠纷，若发生纠纷，由甲方自行承担全部责任。乙方在购房过程中所产生的税费等费用由乙方自行承担。

4.为确保双方权益，甲方需提供相关证明文件以证明房屋产权及交付时的状况。乙方需提供相关证明文件以证明购房资金及贷款等相关事宜。

5.在房屋交付前，甲方需结清房屋的水、电、气等费用。交付后，这些费用由乙方自行承担。若因甲方未结清费用导致乙方产生额外费用，甲方需承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在房屋交付前进行必要的装修工作。具体装修标准由双方协商确定。装修费用由乙方承担，但甲方需确保装修质量符合双方要求。如装修质量问题导致乙方产生额外费用或影响房屋使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

7.为保障双方权益，双方同意在房屋交付前办理相关的抵押登记手续。具体办理流程及相关费用由双方协商确定。若因甲方原因导致抵押登记未能顺利完成，甲方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

8.双方同意在房屋交付后进行必要的验收工作。验收过程中如发现质量问题或设施损坏等情况，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。具体整改措施及赔偿标准由双方协商确定。若因质量问题或设施损坏等原因导致乙方产生额外费用或影响房屋使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

9.双方同意在签订本合同后共同遵守相关法律法规及政策规定。如有违反相关法律法规及政策规定的行为发生，违约方需承担相应的法律责任及赔偿责任。若因违约行为导致另一方产生额外费用或损失，违约方需进行相应的赔偿。

10.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至房屋交付之日止的时间段内所发生的一切事宜均由甲乙双方自行承担相应责任。在房屋交付并完成验收后，双方的权利义务关系将按照合同条款执行。若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况出现，双方应友好协商解决相关事宜并承担相应的责任。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成以下定金合同：

一、房产描述

1.1甲方所拥有的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，具体结构、装修及设备情况详见附件一。

1.2乙方在签订本合同时，已对房产进行了实地查看，并对房产的现状、位置、面积、装修及设备等情况表示满意。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意在合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2定金