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农村融资租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于：

1.甲方拥有一定数量的农村集体建设用地，并具备相应的出租资格和条件。

2.乙方有意愿租赁该地块，用于从事农业生产经营活动。

3.双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁地块及用途

1.甲方同意将位于______的农村集体建设用地出租给乙方。该地块面积为______，四至范围为______。

2.乙方承诺将该地块用于从事农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。期满后，乙方应将地块归还给甲方，并恢复原状。

2.甲方应在合同签订后______天内将地块交付给乙方，并确保地块符合乙方使用要求。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______。

2.甲方应出具合法有效的票据，以便乙方进行账务处理。

四、权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用地块，并有权监督乙方的使用情况。乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变地块用途或破坏地块环境。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金。

3.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致地块无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

4.合同终止后，乙方应将地块归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金或赔偿金的数额应根据违约行为的严重程度和给双方造成的实际损失来确定。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。

3.双方在本合同履行过程中如需进行变更或补充约定，应以书面形式进行确认并签字盖章后生效。

4.双方应妥善保管本合同及相关资料，以便在需要时进行查阅和证明。

5.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新的政策规定，双方应按照国家法律法规和地方政府政策规定执行本合同相关内容。如需调整或补充约定相关内容时，应以书面形式进行确认并签字盖章后生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、租赁财产及附件

甲方同意将其所有的农村集体建设用地使用权出租给乙方，作为乙方从事农业生产经营活动的场所。该土地位于，面积为亩，形状为，四至为。甲方已对该土地进行了必要的整治和改良，使其符合农业用地标准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有对该土地的使用权，并承担相应的维护和保养义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中年租金为元，分年支付。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付年租金，如逾期支付，则按日计加付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金数额。

四、租赁用途及限制

1.乙方应在租赁期限内将租赁土地用于农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内不得将租赁土地转租给第三方。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和当地村民的约定，不得从事违法乱纪活动。

五、租赁保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方租赁保证金元，作为履行合同的担保。租赁保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方同意将其所有的机械设备等动产作为抵押物，抵押给甲方，为租赁债务提供担保。抵押物清单详见附件。

3.甲方对抵押物享有优先受偿权，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、维修养护责任及费用承担

1.乙方在租赁期间内应负责对租赁土地的维护和保养，确保土地保持农业用地标准。如因乙方未尽维护义务导致土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内应对租赁土地进行必要的整治和改良，确保土地符合农业用地标准。