厂房出租的合同范本20245篇.docx

厂房出租的合同范本20245篇

篇1

厂房出租合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同签订日期：_________

#合同生效日期：_________

#合同编号：_________

#厂房出租合同

一、出租厂房情况

甲方将位于_________的厂房出租给乙方，厂房面积为_________平方米。厂房类型为_________，结构为________。甲方保证对所出租的厂房拥有合法权利，并已得到必要的批准和许可。乙方承租该厂房用于_________，甲方同意乙方在承租期内对厂房进行装修和改造。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15天内予以回复。在租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

-在租赁期内，每______个月支付一次租金，每次支付______元。

-乙方应在每次租金支付日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏和费用。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按月支付水电费，费用根据乙方实际使用量计算。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量和费用明细，乙方需在收到明细后5个工作日内完成支付。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，费用标准为每月______元。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.其他费用：如乙方因经营需要产生的其他费用（如网络费用、停车费用等），应由乙方自行承担。甲方在提供相应服务后，应向乙方提供合法有效的收费凭证。

五、厂房使用要求

1.乙方在承租期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内存放垃圾和杂物。租赁期满时，乙方应将厂房清扫干净并恢复原状。

3.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.在租赁期内，甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理，但不得干扰乙方的正常经营活动。如有违反，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

5.乙方在承租期内应爱护甲方的财产和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并赔偿相应的损失。

6.租赁期满时，乙方应将承租的厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方，并办理相关的移交手续。如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

7.承租期内，如因不可抗力或政府政策原因导致厂房无法正常使用或需要拆除重建的，双方应协商解决方案。如协商不成的，双方均有权解除本合同，但应提前书面通知对方并赔偿由此给双方造成的实际损失。

8.承租期内，如因乙方原因导致厂房无法正常使用的，应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房及其附属设施。如给甲方造成损失的还应承担相应的赔偿责任。

9.承租期内如因政府政策原因导致需要拆除重建的经双方协商同意后如需异地重建的应由甲方负责选址及设计并由乙方承担相关费用；如需原地重建的应由甲乙双方共同承担相关费用；具体方案双方协商确定。其他包括但不限于因政府政策调整、规划调整等原因导致需要拆除重建的情况双方协商处理；由此给双方造成损失的一方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出