房屋及土地的转让合同范本7篇.docx

房屋及土地的转让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的房屋及土地，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.土地面积：XX平方米

4.房屋结构：XX

5.土地用途：XX

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋及土地交付

1.甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及土地的权利清晰，无其他纠纷。

2.乙方应在接收房屋及土地后XX个工作日内，完成接收手续并支付相应的物业费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋及土地，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款或物业费用，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有交易费用、税费等均由乙方承担。甲方在交易过程中不收取任何中介费、服务费等额外费用。

5.乙方在受让房屋及土地后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

2.在本合同的生效过程中，如果发生任何导致合同无法生效的情况或事件，包括但不限于以下情况：不可抗力的发生、政府政策的调整、双方中的任何一方违约等，双方应友好协商解决方案。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同生效过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋及土地，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位于某地，建筑面积为平方米，结构为层，房屋内部设施完好，水电暖齐全。

2.土地位于某地，面积为平方米，土地性质为国有，无抵押、无纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋及土地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付房屋及土地，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋及土地交付与验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋及土地交付给乙方。

2.乙方在接收房屋及土地后，应尽快进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定的时间内交付房屋及土地，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

3.乙方如未能在约定的时间内支付转让价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

4.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，如需修改或补充相关条款的，应协商一致后签订书面协议。

2.本合