建设工程招投标与合同管理.docVIP

建设工程招投标与合同管理

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、总则

1.项目概述

本建设工程项目位于[具体地点]，项目内容包括[具体项目内容]。

2.合同目的与范围

本合同旨在明确双方在建设工程招投标及后续合同履行过程中的权利和义务，保证项目的顺利进行。合同范围包括项目的设计、施工、设备采购及安装等相关工作。

二、招投标程序

1.招标公告与投标邀请

甲方将根据项目需求，在[指定媒体]发布招标公告，或向符合条件的潜在乙方发出投标邀请。招标公告和投标邀请应包括项目的基本情况、招标要求、投标截止日期等信息。

2.招标文件的编制与发布

甲方负责编制招标文件，文件应包括项目的技术要求、商务条款、评标标准等内容。招标文件将在规定的时间内发布给潜在乙方。

3.投标文件的编制与提交

乙方应根据招标文件的要求，编制投标文件。投标文件应包括商务标、技术标等内容，并在投标截止日期前提交给甲方。

4.开标、评标与定标

甲方将在规定的时间和地点进行开标，对投标文件进行评审。评标将根据招标文件中规定的评标标准进行，综合考虑乙方的资质、业绩、报价等因素。最终，甲方将根据评标结果确定中标方，并发出中标通知书。

三、合同主体

1.发包方的权利与义务

（1）发包方有权对工程进度、质量进行监督检查。

（2）发包方应按照合同约定及时支付工程价款。

（3）发包方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题。

2.承包方的权利与义务

（1）承包方有权按照合同约定获得工程价款。

（2）承包方应按照合同约定的工期、质量要求完成工程任务。

（3）承包方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。

四、工程范围与工作内容

1.工程范围的明确

本工程的范围包括[详细工程范围描述]，涵盖了建筑物的主体结构、装饰装修、给排水、电气等方面的施工。

2.具体工作内容的描述

（1）主体结构工程：包括基础工程、钢筋混凝土结构工程、砌体工程等，保证建筑物的结构安全。

（2）装饰装修工程：包括内外墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的安装等，提升建筑物的美观度和使用功能。

（3）给排水工程：负责建筑物内的供水系统和排水系统的安装，保证水资源的合理利用和排放。

（4）电气工程：包括电力系统的布线、照明设备的安装、插座和开关的设置等，保障建筑物的正常用电需求。

五、工程期限

1.开工日期与竣工日期

本工程计划于[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。

2.工期的调整与延误处理

（1）如因不可抗力、甲方原因或其他经双方协商一致的原因导致工期延误，乙方应在事发后[规定时间]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。

（2）若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天[违约金金额]的标准向甲方支付违约金。如延误工期超过[规定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

六、工程质量与验收

1.质量标准的确定

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时满足甲方在招标文件和合同中提出的质量标准。

2.质量检查与验收程序

（1）工程施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证施工质量。甲方或其委托的监理单位有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合。

（2）分项工程完成后，乙方应进行自检，并填写分项工程质量验收记录。自检合格后，报甲方或监理单位进行验收。

（3）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方或监理单位进行验收，并提供隐蔽工程验收记录。验收合格后，方可进行隐蔽施工。

（4）工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[规定时间]内组织相关部门进行竣工验收。

（5）竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。

七、工程价款与支付

1.工程价款的确定方式

本工程价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]进行计算。工程总价为[具体金额]元。

2.付款方式与时间节点

（1）合同签订后[规定时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]元。

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即[进度款金额]元。

（3）工程竣工验收合格后[规定时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[竣工款比例]，即[竣工款金额]元。

（4）剩余合同总价的[质保金比例]作为质量保证金，在质保期届满后[规定时间]内，如无质量问题，甲方将无息退还乙方。

八、工程变更

1.工程变更的提出与审批

（1）甲方有权根