国有存量土地流转合同书6篇.docx

国有存量土地流转合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：XX市XX区XX街道办事处XX村XX组

乙方（受让方）：XX有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的经济利益，经双方友好协商，现就国有存量土地流转事宜达成如下合同：

一、土地流转方式及用途

1.甲方将位于XX区XX街道XX村XX组的国有存量土地（具体四至以测绘报告为准）流转给乙方使用。

2.乙方受让该土地后，将用于XX项目的建设运营。

二、土地流转期限

该土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年XX元/亩，按年支付。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的土地流转费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付土地，并保证土地符合合同约定的用途。

（2）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或破坏土地资源。

（4）乙方如需对土地进行改良或开发，应事先取得甲方的同意，并确保改良或开发活动符合相关法律法规的规定。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能按时交付土地或保证土地符合合同约定的用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如未能按时支付土地流转费用或违反合同规定使用土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效条款及时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XX市XX区XX街道办事处XX村XX组

签字盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX有限责任公司

签字盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有存量土地（以下简称“该土地”）的流转事宜，达成如下协议：

一、该土地的基本信息

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并愿意按照国家法律法规的规定，将该土地的使用权转让给乙方。

二、流转方式及期限

1.甲方采用出让的方式，将土地使用权转让给乙方。乙方需一次性支付土地出让金，并在支付完毕后获得该土地的使用权。

2.流转期限为_________年，自乙方支付土地出让金并完成相关手续之日起算。期满后，乙方需将土地使用权归还给甲方。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方需支付的土地出让金总额为_________元。该金额已包含甲方已支付的土地补偿费、安置补助费等相关费用。

2.乙方需在签订本合同后，通过银行转账或其他合法方式支付土地出让金。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方需确保该土地的使用权清晰，无争议。在流转期限内，甲方不得擅自收回该土地的使用权，也不得擅自改变该土地的性质和用途。同时，甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方的权利和义务：乙方需按照合同约定支付土地出让金，并在支付完毕后获得该土地的使用权。在流转期限内，乙方有权自主经营该土地，并享受相应的收益。同时，乙方也有义务遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变该土地的性质和用途。

五、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方擅自收回该土地的使用权或擅自改变该土地的性质和用途，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付土地