二手房简单买卖合同5篇.docx

二手房简单买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋产权年限：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方同意按照市场价格支付房款，并按照约定时间完成付款。如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担全部违约责任。

4.甲方同意在合同签订后，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.乙方同意在过户完成后，按照约定时间接收房屋并支付剩余房款。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担全部违约责任。

6.甲方同意在收到全部房款后，将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担全部违约责任。

7.乙方同意在收到房屋后，按照约定时间完成装修并入住。如因乙方原因导致装修延迟，乙方应承担全部违约责任。

8.甲方同意在合同解除后，协助乙方办理退房手续并返还已付房款。如因甲方原因导致退房延迟，甲方应承担全部违约责任。

9.乙方同意在合同解除后，将房屋返还给甲方并返还已付房款。如因乙方原因导致退房延迟，乙方应承担全部违约责任。

10.双方同意在合同解除后，应友好协商解决相关事宜并互相配合办理退房手续。如有争议可依法向法院提起诉讼。

11.双方同意在合同解除后，应按照合同约定及法律法规规定承担相应的违约责任和赔偿责任。如有争议可依法向法院提起诉讼。

12.双方同意在签订合同时应认真阅读合同条款并理解其含义和要求。如有争议可依法向法院提起诉讼。

13.双方同意在履行合同过程中应遵守诚实守信原则并履行相关义务和责任。如有争议可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，且已征得其他共有人的同意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付前已结清所有费用（包括水电费、煤气费、物业管理费等）。交付后，房屋的保管责任和使用权利由乙方承担。

2.房屋过户：在乙方支付完剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约