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厂房租赁合同简单版通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体情况为：位于____________的厂房，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_____________。乙方承诺合法合规使用该租赁物，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________________________）。租金支付方式：____________。租金支付时间：____________。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________________________）。押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。因乙方的过错造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，甲方负责租赁物的维修工作。在乙方通知甲方维修后，甲方应在合理期限内完成维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2合同期满前，双方协商一致可提前终止本合同。合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：_________________________）。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。

2.乙方承租该厂房的主要用途为[具体用途]，乙方在承租期间不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.乙方支付租金后，甲方应当出具收据。

四、保证金

1.乙方应当在租赁期满前向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在承租期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方应当返还保证金本金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应当爱护并合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应当定期对厂房进行维护和保养，确保房屋的安全使用。

3.乙方在承租期间如需装修、改建或扩建，应当事先取得甲方的书面同意。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意不续签的，合同自然终止。甲方有权收回厂房。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应当注意，在租赁期满前解除合同的，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付厂房或交付的厂房不符合使用要求，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途，或损坏房屋及其附属设施，应当承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，依法维护自己的合法权益。同时，双方也应当积极配合法院的调查取证工作，以便