小产权房屋买卖合同的范本7篇.docx

小产权房屋买卖合同的范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在充分考虑了房屋的价值、地理位置、市场行情等因素的基础上，共同商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方在房屋交付后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后______个工作日内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金。违约金金额为定金的两倍，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未能在合同签订后按时支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、争议和抵押情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已获得了完全的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内向甲方支付人民币_____元作为购房款。剩余款项人民币_____元，乙方需在_____年_____月_____日前支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方全款后的_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.过户：甲方应在收到乙方全款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币_____元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币_____元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。甲方同时保证该房屋没有抵押、查封等权利限制。

2.乙方在入住该房屋后，应遵守该房屋所在小区的各项规章制度，按时缴纳物业费、水电费等费用。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________