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房屋买卖居间协议合同范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
丙方（居间方）：
公司名称：__________
营业执照号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.甲方（卖方）
甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并有权进行处置。
甲方应向丙方提供房屋的相关产权证明文件，以证明其所有权。
2.乙方（买方）
乙方保证其具有购买该房屋的资格和能力，并愿意按照本合同的约定支付房款。
乙方应向丙方提供其身份证明文件及相关购房资格证明文件。
3.丙方（居间方）
丙方作为居间方，应尽力促成甲乙双方之间的房屋交易。
丙方应向甲乙双方提供真实、准确的房屋信息及市场行情。
二、房屋基本情况
1.房屋地址
位于__________（具体地址）。
2.房屋面积
房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
3.房屋产权情况
该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。
甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋成交价格
该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式
乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内，将房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。
剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在银行贷款审批通过后的______日内支付给甲方。
3.付款时间
定金的支付时间为：__________年______月______日。
首付款的支付时间为：房屋过户手续办理完毕后的______日内，具体时间为：__________年______月______日。
银行贷款的支付时间为：银行贷款审批通过后的______日内，具体时间以银行通知为准。
四、居间服务内容及费用
1.居间服务内容
丙方为甲乙双方提供房屋买卖的信息咨询服务。
丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续。
丙方协助甲乙双方办理银行贷款手续（如需）。
2.居间服务费金额
居间服务费为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.居间服务费支付时间
乙方应在签订本合同后的______日内，将居间服务费支付给丙方。
五、房屋交付
1.交付时间
甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2.交付条件
甲方应将房屋清空，并保持房屋及附属设施的完好。
甲方应将房屋的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。
六、产权过户
1.过户时间
甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2.过户手续办理
甲方应提供房屋的产权证明文件及相关资料，协助乙方办理产权过户手续。
乙方应提供其身份证明文件及相关购房资料，配合甲方办理产权过户手续。
丙方应协助甲乙双方办理产权过户手续，包括但不限于提供咨询服务、协助准备相关资料等。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
若甲方未能按照本合同的约定办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未能按照本合同的约定支付房款，每逾期一日，乙方应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。
若乙方未能按照本合同的约定办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方
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