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房屋抵押担保贷款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。借款人需按照本合同的约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照约定的期限偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，借款人需按照约定利率支付贷款利息。利息按月支付，每月XX日为还款日。借款人需确保每月XX日前将利息支付至贷款人指定的账户。

四、还款方式

借款人可选择按月还款或一次性还款。具体还款方式由借款人根据自身情况选择。借款人需确保按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

五、抵押物

借款人需将位于XXXXXXXXXXXXXXX的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物价值由双方协商确定，确认为人民币XX元。借款人需确保抵押物的价值不低于贷款金额。

六、抵押物保险

借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额。保险费用由借款人承担。借款人需将保险单交由贷款人保管。在贷款期间内，借款人不得擅自撤销保险。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定的期限偿还贷款本息，需向贷款人支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币XX元。借款人需确保在违约发生之日起XX个工作日内将违约金支付至贷款人指定的账户。

2.借款人如未按照约定的方式使用贷款或擅自改变贷款用途，需向贷款人支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币XX元。借款人需确保在违约发生之日起XX个工作日内将违约金支付至贷款人指定的账户。

3.借款人如未为抵押物购买保险或擅自撤销保险，需向贷款人支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币XX元。借款人需确保在违约发生之日起XX个工作日内将违约金支付至贷款人指定的账户。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和贷款人应妥善保管本合同及相关凭证，以防止遗失或泄露。

4.在贷款期间内，借款人不得将抵押物出租、转让或用于其他有损贷款人利益的行为。如需出租、转让或用于其他用途，需事先取得贷款人的书面同意。

5.借款人需确保在贷款期间内保持抵押物的良好状态，并及时维修和保养抵押物。如有损坏或损失，借款人需承担相应的修复或赔偿责任。

6.借款人需严格遵守国家的法律法规和本合同的约定，不得从事违法违规活动。如有违反，借款人需承担相应的法律责任和后果。

7.借款人和贷款人应积极配合相关部门做好抵押物的登记、备案和公证等工作，确保抵押物的合法性和有效性。如有需要，借款人和贷款人应共同承担相关费用和责任。

8.在贷款期间内，借款人和贷款人应保持良好的沟通和合作，共同解决可能出现的问题和困难。如有任何疑问或建议，应及时向对方提出，并共同协商解决。

9.本合同中的各项条款和内容均为双方协商一致后达成，双方应共同遵守和履行。如有违反或争议，应友好协商解决或依法提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方，作为贷款担保。为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，特签订本合同。

第一条抵押物

1.1甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。抵押物的具体信息如下：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

1.2甲方保证抵押物不存在任何争议、纠纷或瑕疵，且拥有完全的处分权。若因抵押物产生纠纷或瑕疵，甲方应承担全部法律责任。

第二条贷款金额、利率及期限

2.1