金融合同房屋租赁信托合同范本7篇.docx

金融合同房屋租赁信托合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（信托方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁达成意向，为明确各方权利和义务，维护各方合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁信托事宜达成如下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，并引入丙方作为信托方，以确保合同履行过程中的资金安全及交易诚信。本合同所指的房屋租赁信托，是指甲方将其房屋的使用权在一定期限内委托给乙方使用，并由丙方进行监管的一种金融安排。

二、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋权属证明文件编号为______。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元人民币，支付方式为______。乙方应按照约定时间及时足额支付租金。

四、信托事项及要求

1.甲方将其房屋租赁给乙方，乙方委托丙方监管租金支付及房屋使用状况。

2.丙方有权对房屋进行实地查看，并对乙方使用房屋的情况进行监督。

3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.如乙方未按约定支付租金，丙方有权代为追偿。

五、权利义务条款

1.甲方有权按照约定收取租金，并保证房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权使用房屋，并按照约定支付租金。如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3.丙方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现违规行为，有权采取相应措施。

4.各方应保守合同秘密，不得擅自泄露给他人。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未按约定提供房屋或权属存在争议，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如丙方未尽监管责任，导致乙方违约或甲方损失，应承担连带责任。

七、合同的变更和解除

1.各方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采取书面形式。

2.发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）房屋因不可抗力毁损、灭失的；

（2）政府征收或征用房屋的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（信托方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成意向，特委托丙方作为信托方，为确保各方权益，明确各方职责，基于平等、自愿、公平的原则，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下金融合同房屋租赁信托合同：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于__________的合法房屋产权，并同意将其出租给乙方使用。具体房屋情况包括但不限于房屋坐落、面积、结构、设施等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承诺将租赁房屋用于合法合规的目的，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

四、信托事项及职责

1.甲方委托丙方监督租金收取及房屋使用情况。

2.丙方应确保乙方按时支付租金，并在租赁期内监督房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

3.丙方在租赁期内应协助处理与房屋租赁相关的事宜。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为____元。

2.乙方应按照