按季结算租房合同书8篇.docx

按季结算租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按季支付租金，每季租金为人民币[季度租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前，通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内将房屋部分转租给第三方使用，但转租比例不得超过房屋总面积的50%。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前3个月书面通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行必要的装修和装饰，但不得影响房屋的结构和安全。

4.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

5.甲方同意乙方在租赁期内将房屋作为居住用途使用，但不得用于商业用途。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理磨损除外）。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

7.双方同意在签订合同时提供真实的身份信息和联系方式，并确保在租赁期内保持联系方式畅通有效。如有变更或停机现象发生，应及时告知对方。

8.双方同意在租赁期内互相尊重对方的合法权益和隐私保护政策要求等规定。如有侵犯行为发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市朝阳区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为公寓，房屋内部设施包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商一致是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.租金总额为元/季，乙方应在本合同生效之日起五个工作日内向甲方支付首期租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为元。在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损害和费用后退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体金额按实际用量及市场价格计算。

3.甲方应承担房屋的结构维修费用，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金、押