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经营用房屋长期出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其经营用房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向有关部门缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用不当所造成的损失。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担租赁期内因房屋质量问题所造成的损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期满后未返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并支付违约金。如乙方拒不返还或修复，甲方有权采取法律手段追讨相关费用并解除本合同。

4.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，但应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因甲方原因导致本合同无