物业房屋托管合同范本5篇.docx

物业房屋托管合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方需要将其房屋托管给乙方进行物业管理，乙方同意接受甲方的委托，按照国家的法律法规以及行业规范，为甲方提供优质的物业服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订如下房屋托管合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋托管给乙方进行物业管理。该房屋建筑面积为XXXXXX平方米，其中套内面积为XXXXXX平方米，公摊面积为XXXXXX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方负责解决并承担全部法律责任。

第二条物业服务内容

1.乙方负责对该房屋进行物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、治安、维修等服务。

2.乙方应确保物业服务质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

第三条物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订书面合同。

第四条物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照乙方公布的收费标准执行。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期，甲方应支付滞纳金。

第五条权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，不得阻碍乙方正常工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应提供符合要求的物业服务。

（3）乙方应对物业服务过程中出现的问题及时进行处理。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费金额的日万分之五计算。

2.如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定执行。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并协商解决合同终止事宜。

4.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

5.本合同未尽事宜，由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定处理。

6.如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

托管期限：[托管期限]

一、委托内容

甲方将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋委托给乙方进行物业管理。该房屋面积为[房屋面积]。甲方将房屋的使用权、出租权、收益权等权利委托给乙方，并由乙方负责房屋的日常维护、管理和出租等事务。

二、委托期限

本合同的委托期限为[托管期限]。自合同签订之日起，乙方开始负责房屋的日常维护、管理和出租等事务。在委托期限内，乙方需尽心尽责地履行其物业管理职责。

三、租金与收益

1.租金：甲方同意以[租金]的价格将房屋出租给乙方。乙方需按时向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。

2.收益：在委托期限内，乙方有权对房屋进行出租并收取租金。所有租金收入在扣除物业管理费用后，将归甲方所有。乙方不得擅自挪用或侵占甲方的租金收入。

四、物业管理职责

1.日常维护：乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，乙方应及时进行处理。

2.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，保障房屋及租客的人身财产安全。乙方需配备足够的安全设施，如灭火器、监控摄像头等，并定期进行检查和维护。

3.出租管理：乙方应根据市