新的房屋租赁通用版合同5篇.docx

新的房屋租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的第一个月底前支付。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应向甲方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲方如未按时交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。如有违约行为，还应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有未尽事宜或不明确之处，应及时协商解决。协商不成的，可参照相关法律法规进行解释和处理。

3.本合同到期后自动终止。如需续签，应提前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋包括家具、电器等附属设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体方式由双方协商确定。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额支付。

2.乙方应按规定缴纳房屋使用税等相关税费。

3.甲方应承担房屋结构维修费用，乙方应承担附属设施的维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋及附属设施如数返还给乙方，并恢复原状。如甲方未能按时返还，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应返还租金的百分之五（5%）。

2.乙方应在