房屋楼顶租赁合同7篇.docx

房屋楼顶租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋楼顶事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX层建筑，楼顶面积为XX平方米。乙方承租该房屋楼顶，用于XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有义务保证房屋的安全性和稳定性，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或逃避支付。

（3）乙方在租赁期内应爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内拖欠或逃避支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。如乙方擅自改变房屋的结构和功能，也应支付违约金XX元给甲方。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、其他事项

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并愿意按照合同条款履行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋平面图及相关设施说明。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋楼顶一事，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是位于_________的房屋楼顶，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋楼顶归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，首期租金为_________元，剩余租金为_________元。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付首期租金，剩余租金应自签订本合同后第_________个月起，每月向甲方支付_________元，直至全部租金支付完毕。

3.乙方应确保租金的支付及时、完整，如因乙方原因导致租金未能按时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋楼顶使用

1.乙方在租赁期内有权使用房屋楼顶，但不得擅自改变房屋楼顶的结构和用途。如需对房屋楼顶进行装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用房屋楼顶过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规行为。

3.乙方应妥善保管房屋楼顶内的财物，如因乙方原因导致财物丢失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋楼顶的结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每日按照未支付租金