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写字楼标准租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于__________，不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为__________元/季度。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后十天内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与承租时一致，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时安排维修。维修费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期交付超过十五天的，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或毁损灭失的，双方均不承担违约责任。但不可抗力消除后，双方应继续履行租赁合同。如不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

8.1双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在承租期间内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

9.2租赁期满后，如乙方需继续承租且甲方同意出租的，双方应重新签订租赁合同；如乙方不再承租且甲方同意收回租赁物的，双方应办理返还手续并结清相关费用。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用。

2.乙方租赁该写字楼的用途为[具体用途]，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该写字楼从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证写字楼的状况良好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满或合同解除后