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委托施工协议书范本(五)

一、协议双方基本信息

(1)本委托施工协议书由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：甲方系依法成立的独立法人或其他组织，具备相应的经营范围和资质，乙方亦系依法成立的独立法人或其他组织，具备相应的施工资质。甲方在项目范围内拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，乙方具备承担本工程所需的施工资质和专业技术力量。

(2)甲方委托乙方对位于[具体地址]的[工程名称]进行施工，该工程包括但不限于[工程具体内容]。甲方负责提供施工所需的图纸、资料、现场条件及必要的施工条件，乙方则负责按照甲方要求及国家相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量和安全。

(3)甲方与乙方在签订本协议前已就双方的资质、信誉、工程预算、工期、质量标准等方面进行了充分沟通和审查，并确认双方均具备履行本协议的能力和条件。甲方已向乙方支付了预付款[金额]，乙方收到款项后，应立即开始进行施工准备工作，并在[具体日期]前提交详细的施工组织设计和施工方案，经甲方批准后正式开工。

二、工程概况及施工内容

(1)本工程名为[工程名称]，位于[工程地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。工程主要包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。主体结构采用钢筋混凝土框架结构，装饰装修风格为现代简约，材料选用环保、耐久、易清洁的产品。

(2)施工内容涵盖土建工程、安装工程、室外工程等。土建工程包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等；安装工程包括给排水系统、电气系统、暖通系统、消防系统等；室外工程包括道路、绿化、照明等。工程实施过程中，乙方需严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

(3)工程设计采用绿色建筑理念，注重节能、环保、可持续发展。在施工过程中，乙方需采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工期间的环境保护工作符合国家及地方要求。同时，工程完成后，应满足甲方提出的使用功能和美观要求，确保工程质量达到优良等级。

三、施工期限及进度安排

(1)本工程自合同签订之日起，乙方应在[具体日期]前完成施工准备工作，并在[具体日期]正式开工。整个施工工期共计[工期长度]，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程及室外工程等各个阶段。乙方应确保在合同规定的工期内完成所有施工任务，并达到甲方满意的质量标准。

(2)施工进度安排如下：基础工程阶段预计需时[时间]，主体结构工程阶段预计需时[时间]，装饰装修工程阶段预计需时[时间]，安装工程阶段预计需时[时间]，室外工程阶段预计需时[时间]。在施工过程中，乙方应按照甲方要求及施工计划，合理安排人力、物力、财力，确保各阶段工程按期完成。

(3)乙方应严格按照施工进度计划执行，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因。双方应协商制定相应的调整方案，确保工程进度不受影响。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。同时，甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，乙方应予以配合。

四、工程款项及支付方式

(1)本工程款项总额为人民币[总金额]元，甲方按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：开工前，甲方支付合同总金额的[百分比]作为预付款；主体结构工程完成后，甲方支付合同总金额的[百分比]作为进度款；装饰装修工程完成后，甲方支付合同总金额的[百分比]作为进度款；安装工程完成后，甲方支付合同总金额的[百分比]作为进度款；室外工程完成后，甲方支付合同总金额的[百分比]作为进度款；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的[百分比]作为尾款。

(2)举例说明：若合同总金额为1000万元，预付款为10%，则预付款为100万元。在主体结构工程完成后，甲方支付10%的进度款，即100万元。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，甲方有权从后续进度款中扣除[金额]元作为违约金。

(3)甲方支付款项时，应将款项直接转入乙方指定的账户。乙方应在收到款项后三个工作日内出具收款证明，并报送甲方。若乙方在规定时间内未能出具收款证明，甲方有权暂停支付后续款项。在实际操作中，乙方应确保其银行账户信息准确无误，以免影响款项的正常支付。如因乙方银行账户信息错误导致款项无法到账，乙方应承担全部责任。