新房的购房合同5篇.docx

新房的购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就新房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的新房出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，层高为XX米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即XX元（大写：XX元整）。剩余款项XX元（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付。

2.甲方在收到首付款后，应当出具收据。乙方在支付尾款时，应要求甲方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，或要求甲方修复房屋质量问题，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

五、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。如需装修、改造等，应按规定办理相关手续。

3.合同生效之日起，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

民族：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_______年______月______日

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

民族：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_______年______月______日

鉴于甲方是本合同项下房产的合法所有人，愿意出售该房产给乙方；乙方是本合同的购买方，同意购买该房产。现甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。该房产为______结构，房屋平面图及其四至见房产证。

2.甲方保证所售房产为合法拥有的房产，已取得房屋所有权证，具有完全的处置权。如因甲方原因造成该房产不能办理过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

3.甲方保证所售房产未被抵押、查封或出租，未设定其他权利限制。如有任何第三方对该房产主张权利或提出异议的，由甲方负责处理并承担全部责任。

第二条购房款及